Чтобы купить недвижимость в новостройке в Дубае зачастую необходимо открыть счёт в местном банке, причём не важно, покупаете вы в кредит, рассрочку или выплачиваете всю стоимость сразу.

Что, по законам России, нужно сделать, открыв счёт в зарубежном финансовом учреждении? Что необходимо сделать, закрыв вклад? На эти вопросы мы ответим в данном материале.

Однако счёт – не единственное, что интересует инвесторов.

Купив недвижимость, многие планируют открыть собственные предприятия либо стать совладельцами уже работающих на территории Арабских Эмиратов организаций. Что говорит российское законодательство в данной области? Рассказываем, нужно ли уведомлять об этом какие-то органы нашего государства и, если да, то какие именно и в какие сроки.

И наконец, какая ответственность предусмотрена, если нарушить налоговое законодательство Российской Федерации? Читайте об этом здесь.

Уведомление об участии россиянина в иностранной компании

Подобное уведомление делается в налоговую, если доля участия физического лица в организации в ОАЭ составляет более 10%. Период представления – не позднее 90 дней с даты начала участия либо или изменения доли в предприятии.

По данным Emirates.Estate, если участие прекращается, то в течение трёх месяцев также следует подать уведомление (в налоговое ведомство).

Уведомлять обязаны лишь резиденты России — физические лица, которые находятся в стране 183 дня и более 12 месяцев подряд.

Если человек не является налоговым резидентом государства, когда он становится дольщиком в компании, функционирующей на территории ОАЭ, и, по результатам календарного года, официально становится налоговым резидентом РФ после того, как стал участником организации, уведомить необходимо до первого марта года, который идет за годом признания налоговым резидентом нашей страны.

Нужно ли уведомлять об организации в ОАЭ, подконтрольной россиянину?

Да, нужно, если налоговой резидент России является контролирующим лицом. Например, если он – собственник более 25% либо владеет более 10% акций компании в Арабских Эмиратах вместе с детьми, не достигшими 18 лет, а также с женой или мужем. Есть еще одно условие: они должны владеть более половиной акций данной организации.

Если предприятие оформлено не как юридическое лицо, а является, например, трестом или фондом, россиянин также должен отправлять уведомление в налоговую.

Нарушения и штрафы

Налоговый резидент России обязан рассчитывать прибыль, которая долга облагаться налогом.

Законы Российской Федерации в области налогообложения достаточно строги. Так, в случае, если будут выявлены нарушения законодательства в части декларирования дохода, а также наши отчетность в контролирующие ведомства будет подана не в должном порядке, то компанию обяжут выплатить большой штраф.

Перед подачей в налоговый орган все бумаги следует перевести на русский язык. Кроме того, документы необходимо нотариально заверить.

Уведомление об открытии счета/счетов в финансовом учреждении, изменении его реквизитов, а также закрытии счёта в банке/банках в ОАЭ

Россиянин должен уведомить налоговое ведомство по месту своей регистрации/постоянного проживания или места нахождения (как физического, так и юридического лица) об открытии, а также закрытии вкладов и изменении реквизитов счета в банке, функционирующем в Эмиратах. Сделать это необходимо в течение одного месяца с даты совершения одного из этих действий.

Помимо всего прочего, российские граждане, у которых есть зарубежные вклады, обязаны каждый год до первого июня уведомлять налоговиков о движении денег, а также других финансовых активов по иностранным счетам.

Если во время либо совсем не поставить налоговую в известность об открытии счета или других подобных операциях в ОАЭ (впрочем, как в других государствах), то перечисление денег на приобретение недвижимого объекта, скорее всего, российские надзорные, контролирующие и выносящие вердикты органы, признают незаконной операцией. Здесь можно «нарваться» на неприятности в виде штрафа в размере 75 – 100% от суммы операции.

Emirates.Estate поможет вам стать владельцем апартаментов в Дубае, Абу-Даби и других городах ОАЭ

Сайт-агрегатор Emirates.Estate регулярно помогает гражданам разных государств мира приобретать квартиры, виллы, помещения для ведения бизнеса, а также земельные участки в Объединенных Арабских Эмиратах. Сотрудники веб-площадки рады помочь и вам. Начните уже сегодня выбирать необходимый объект. Поиск на интернет-агрегаторе устроен таким образом, чтобы покупатели могли с комфортом найти то, что им нужно. Обратитесь к специалистам сайта через форму обратной связи или по номеру телефона, указанному на сайте, если возникнут вопросы.

Желаем приятной покупки!

Турция традиционно востребована у российских граждан. Сюда приезжают не только для сезонного отдыха. Также апартаменты и виллы в Турции приобретают те, кто планируют сменить привычные условия проживания. Среди популярных районов страны лидирующие позиции занимают Алания, Анталия, Махмутлар. Не меньшим спросом пользуется жилье в Стамбуле. Попробуем разобраться с тем, на какие моменты нужно обратить внимание и как не упустить важное в процессе выбора недвижимости, ее покупки и подготовки к переезду.

С чего начать

Специалисты рекомендуют изучать не только теорию, но и практику. Ни одно самое красочное описание района или города не позволит сформировать впечатление, соответствующее реальности. Несмотря на широкое распространение сделок, совершаемых онлайн, по данным https://turk.estate/ большинство потенциальных покупателей стремятся увидеть выбранный объект недвижимости наглядно, что можно сделать в ходе ознакомительного тура. Если же присутствуют сомнения в том, в каком районе приобрести жилье, лучше всего приехать в страну по туристической визе и ознакомиться с особенностями региона на месте. Удобнее всего планировать визит в межсезонье или зимний период:

• Отсутствует наплыв туристов, что позволяет увидеть реальную жизнь в регионе. В том числе и понять, как выглядит инфраструктура вне периода активного спроса услуг со стороны отдыхающих.
• Цены на жилье дешевле. Отсутствие ажиотажного спроса позволяет забронировать подходящий вариант для любого бюджета буквально за несколько дней до вылета.

Основные ошибки новичков

Зачастую потенциальные покупатели в первую очередь обращают внимание на близость жилья к морю и степень его комфортности. На практике нужно ставить перед собой более широкие цели, влияющие на дальнейшее качество жизни. Важно учитывать:

Инфраструктуру района. Близость больниц, социальных учреждений. Если в семье подрастает школьник, не менее актуален вопрос выбора учебного заведения. Желательно, чтобы оно находилось в непосредственной близости, так как возить ребенка в школу через весь город, а потом забирать его, — сомнительное удовольствие.

• Внутреннюю планировку. Количество комнат рассчитывается по числу спален. Зал идет дополнением. Не менее важен формат кухни. Так называемая «американская» предполагает совмещение с гостиной, что удобно не для всех.
• Близость к мечетям. Представителям иным вероисповеданий не всегда нравится ранний призыв к молитве, который осуществляется с рассветом.
• Особенности конкретного жилого комплекса, если речь идет не о приобретении индивидуально расположенного жилья. Чем больше дополнительных услуг, как то спортивный зал, бассейн, зоны для прогулок, — тем выше плата на содержание жилья.

Перед покупкой желательно иметь четкое представление о том, какие услуги будут действительно важными, а за какие придется платить деньги впустую.

Помощь в приобретении недвижимости

При принятии решения о покупке жилья специалисты рекомендуют ориентироваться не на время года, а на состояние рынка недвижимости. Стоимость квартир в новостройках не снижается в зимнее время года, это характерно лишь для аренды. Поэтому не стоит откладывать с оформлением сделки в надежде на то, что зимой выбранная квартира или дом подешевеют. Ознакомиться с выгодными предложениями можно прямо сейчас.

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Стример Остин Ли Цзяци, известный также как Lipstick King, провел 12-часовой стрим ко Дню холостяка на Alibaba Taobao. В результате было продано товаров на сумму 10,7 млрд китайских юаней – это $1,7 млрд. И это только в первый день ежегодного фестиваля покупок.

Трансляция Ли собрала почти 250 миллионов просмотров. По словам самого блогера, обычно его прямые эфиры набирают около 20 миллионов просмотров. Такой ажиотаж привел к сбоям на Taobao.

Alibaba никогда не публикуют данные о продажах, анализ провела сторонняя компания Hongren Dianji. По информации Bloomberg, блогер продал различные продукты: от гелей для душа до наушников.

Комисия Ли составляет около 20% от суммы проданных товаров. В прошлом году на Taobao он добился продаж на $145 млн. 

Остин Ли Цзяци сейчас очень популярен в Китае, у него 7 млн подписчиков на Weibo и 35 млн подписчиков в TikTok. В 2017 году его прозвали “королем губных помад”. Тогда он продал 15 тыс. помад за 5 минут. Чтобы привлечь больше покупателей, блогер придумывает оригинальные описания к товарам. Например, во время продажи ожерелья, он описал его как «не просто блестящее, а напоминающее мне о звездах и мерцании миллиона галактик».

Что известно о Дне холостяка?

Традиционно его отмечают 11 ноября в Китае. Дата выбрана неслучайно – четыре единицы символизируют одиноких людей. Но популярным мероприятие стало благодаря массовым распродажам в китайских магазинах. С каждым годом наблюдается рост продаж, а из-за ажиотажа все труднее совершить покупку. Поэтому магазины устраивают распродажи заранее и фестиваль покупок длиться почти месяц.

В прошлом году в рамках Дня холостяков продажи на китайских торговых площадках составили $115 млрд. Это в 24 раза больше, чем на Amazon во время Черной пятницы и Киберпонедельника. 

Чем порадует последний осенний месяц? В ноябре многим знакам придется пересмотреть свои решения и наслаждаться успехом в определенных областях жизни. Читайте на Joy-pup гороскоп для мужчин на ноябрь 2021 года.

Овен

Ноябрь для Овнов выдастся немного суетливым и местами бесшабашным. Преодоление преград окончится результативно, Вселенная будет способствовать достижению желаемого. Вы, наконец, поймете к чему стремитесь, и как этого достичь. Сфера личной жизни не торопится вам радовать успехами на этом поприще. Если и удастся завести интересное знакомство, то оно будет непродолжительным.

Телец

Мужской гороскоп на ноябрь 2021 советует мужчинам-Тельцам не вкладываться в сомнительные финансовые дела. Во второй половине месяца вам придется побороться за свои мечты и высокие шансы, и выйдете победителем. В любви поменьше обращайтесь к посторонним людям и слушайте их советы. Научитесь доверять своим чувствам и сердцу.

Близнецы

Для мужчин-Близнецов ноябрь будет поворотным — начнется долгожданная полоса везения. Но вам придется действовать быстро, решительно и не стоит доверять новым знакомым. Постарайтесь извлечь из первой половины месяца максимум пользы. На личном фронте вам придется скинуть путы иллюзий и заблуждений, чтобы увидеть другую сторону ваших отношений. Не факт, что она вам понравится, делайте выводы.

Рак

У мужчин-Раков наблюдается рост во всех сферах жизни, но вам надо показать себя с лучших сторон — как в социуме, так и в любви. У холостяков завяжутся новые отношения, которые могут перерасти в семейные узы. Если у вас на данный момент уже есть любимая, стоит уделять ей больше внимания, иначе не избежать скандалов и обвинений в неверности.  

Лев

Мужчинам-Львам звезды прогнозируют большие перемены — долгожданное повышение, путешествие, смена работы или переезд в другой город. Но будьте осторожны — хотя перед вами будут открыты все двери, за одной из них может скрываться ловушка. В личной сфере будет много приятных моментов, старайтесь не отказывать себе в удовольствиях и развлечениях.

Дева

Ноябрь для мужчин-Дев будет месяцем финансового благополучия. Вас ждут хорошие перспективы. Расставляйте правильно приоритеты, постарайтесь извлекать выгоду от происходящих событий. Вы познакомитесь с человеком, близким по духу и со схожими взглядами на жизнь. Развивайте ваши отношения, а близкие цели и общие планы еще больше вам соединят.

Весы

Весам следует снизить темп и уделить внимание своему здоровью, чтобы ранние звоночки, которые вы замечали в своем организме, не превратились в набат. Больше отдыхайте, уделите время своим эмоциям или посетите профильного специалиста. Позвоните старым друзьям и возобновите давнюю дружбу. 

Скорпион

Гороскоп на ноябрь 2021 прогнозирует, что вы можете оказаться перед сложным выбором, но сможете принять правильное решение. Первые две недели месяца будьте внимательными и сосредоточенными, причем не только на своих проблемах, но и на чувствах других людей.

Стрелец

Энергетика ноября может оказаться весьма зыбкой — ближе к Полнолунию вас могут терзать внутренние сомнения и напрасные волнения. На время ограничьте свое общения, избегайте публики и публичных мест. Есть риск, что вы покажете себя другим людям с нелицеприятной стороны. Но в домашнем кругу Стрельцы почувствуют себя уверенно.

Козерог

Козерогам надо провести четкую грань между желаниями и возможностями. Хорошо все взвесьте и оцените реально. Может произойти неприятность на работе, которая вас огорчит и разочарует. Секрет этого месяца — держать голову холодной, разум ясным, а эмоции под контролем, чтобы окружающий хаос не поглотил вас.

Водолей

Ваши действия в далеком прошлом начнут приносить результаты. Решительно двигайтесь к цели, набирая скорость. Мужчин-Водолеев в ноябре ожидают значительные успехи в карьере и финансовой сфере. Возможны интересные знакомства и легкий флирт.

Рыбы

В начало ноября от вас потребуется терпение, сдержанность и благоразумие. Не рекомендуется делать резких и активных движений, особенно в начале месяца. Готовьтесь к важным событиям или изменениям в жизни. Некоторых мужчин-Рыб ждет служебный роман с коллегой. Ноябрь — подходящее время для путешествий, особенно с вашей второй половинкой.

Читайте также гороскоп на ноябрь 2021 для всех знаков зодиака.

«Крепче за баранку держись, шофер» — не забудьте сказать эти слова всем водителям, которых знаете. Ведь 31 октября они отмечают День автомобилиста – праздник профессионалов и любителей. Мы подготовили красивые поздравления для них и предлагаем интересные варианты.

Поздравления с Днем автомобилиста – картинки, проза, стихи

Поздравления с Днем автомобилиста – картинки, проза, стихи

С Днем автомобилиста
Тебя поздравлю я!
Желаю ездить быстро,
Без жезла и гвоздя!

Поменьше тебе пробок,
Всегда зеленый свет,
Удачи на дорогах,
И в жизни, и в судьбе!

***

С праздником тебя, водитель,
Ты — машины предводитель!
Увлекайся своим делом,
И ступай по жизни смело!

Пусть оставят все напасти,
У удачи будь во власти!
Все преграды обойти,
И — счастливого пути!

***

Кто за рулём не первый год,
Тот знает, как это не просто.
Так пусть в дороге им везёт,
И штрафов меньше достаётся.

Пусть меньше пробок на пути
И на дороге и к желаньям.
Пусть будет в жизни тем везти,
Кто носит автомобилиста звание!

Поздравления с Днем автомобилиста в прозе

Мы отмечаем праздник всех, кто связан с автомобилями. Независимо, кто вы – профессионал или любитель, но это ваш день. Я желаю вам ровных дорог, безопасной езды, отличной атмосферы и вежливых участников дорожного движения.

***

Автомобилисты, поздравляем вас с праздником! Желаем вам ровной дороги, полного бака и правильной разметки. Ни гвоздя, ни жезла!

***

Поздравляю тебя с Днем автомобилиста. Желаю, чтобы на жизненной дороге загорался только зеленый свет, а к успеху вела ровная дорога. Пусть отсутствуют пробки, не будет препятствий на пути, а хорошее настроение сопровождает в дороге. Удачи тебе!

Понравилась статья? Поделитесь с друзьями!

Відео YouTube

Новинки Tanita-Romario

ТОП продажів Tanita-Romario

Мега-знижки Розмір S

Мега-знижки Розмір M

Мега-знижки Розмір L

Мега-знижки Розмір XL